Określenie zasad szacunku podczas scalenia

Komisja wybiera przewodniczącego spośród swoich członków.

Terenowy organ administracji państwowej, na wniosek komisji, może powołać do jej składu rzeczoznawców. Grunty objęte wymianą szacują wszyscy uczestnicy wymiany według zasad określonych w art. 11 ust. 2-4, chyba że określą inne zasady szaco-wania, natomiast projekt wymiany opracowuje upoważniony przez terenowy organ administracji państwowej geodeta, przy udziale wszystkich ucze-stników wymiany.

Art. 11. [Określenie zasad szacunku] 1. Uczestnicy scalenia, w drodze uchwały, określają zasady szacunku grantów. Jeżeli jednak terenowy organ administracji państwowej w drodze postanowienia uzna, że szacunek ten byłby sprzeczny ze słusznym interesem uczestnika, stosuje się przepis ust. 2.

W razie nieokreślenia zasad szacunku przez uczestników scalenia, szacunku grantów dokonuje się na podstawie cen obowiązujących przy sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych, z uwzględnieniem położenia grantów na obszarze scalenia oraz ich przydatności rolniczej i funkcji terenu wynikającej z miejscowego planu zagospodarowania prze-strzennego.

Wartość szacunkową lasów oraz sadów, ogrodów, chmielników i in-nych upraw specjalnych stanowi wartość szacunkowa grantów, obliczona na podstawie szacunku wykonanego w sposób określony w ust. 1 lub 2, oraz wartość drzewostanów, drzew i krzewów, a także innych części składowych gruntów, ustalona przez rzeczoznawcę z zastosowaniem przepisów o sprzedaży państwowych nieruchomości rolnych.

Jeżeli scaleniem zostały objęte granty leśne o takiej samej wartości, z drzewostanami o jednakowych elementach szacunkowych, można zaniechać szacowania drzewostanów.