Art. 109. [Przesłanki podmiot] 1. Gminie przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży:
– nie zabudowanej nieruchomości nabytej uprzednio przez sprzedawcę od Skarbu Państwa lub gminy,
– prawa użytkowania wieczystego nie zabudowanej nieruchomości gruntowej,
– nieruchomości położonej na obszarze przeznaczonym w planie miejs-cowym na cele publiczne,
– nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków lub prawa użytkowania wieczystego takiej nieruchomości.
Przepisów ust. 1 pkt 1 i 2 nie stosuje się do nieruchomości przeznaczonych w planach miejscowych lub w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele rolne i leśne. Prawo pierwokupu nie przysługuje, jeżeli:
– sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje na rzecz osób bliskich dla sprzedawcy,
– sprzedaż nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego następuje między osobami prawnymi tego samego kościoła lub związku wy-znaniowego,
– prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione jako odszkodo-wanie lub rekompensata za utratę własności nieruchomości,
– prawo użytkowania wieczystego zostało ustanowione w wyniku za-miany własności nieruchomości,
– w przypadkach, o których mowa w ust. 1 pkt 3 i 4, prawo pierwokupu nie zostało ujawnione w księdze wieczystej.
Leave a reply